Показатели цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге превысили Московские

Северная столица России по итогам текущего полугодия вышла на четвертую позицию в мире по показателям темпов роста цены на элитное жилье. Недвижимость элитного сегмента по состоянию на июнь текущего года достигли отметки в 10 000 долларов за один квадратный метр, что в процентном соотношении составляет около 15 процентов роста в сравнение с прошлогодними данными.

Как гласят результаты рейтинга Prime Global Cities Index от аналитической компании Knight Frank, который отслеживает индекс цен и их динамику на элитное жилье в самых крупных городах мира, по результатам прошлого года Санкт-Петербург оказался на шестой позиции, а в этом город на Неве стал уже четвертым. А купить отличные дома в Санкт-Петербурге вы сможете на сайте компании - ЖК Елизаровский от ЦДС.

Причины столь значительного роста цен?

За несколько последних лет рынок недвижимости в Питере наполнился сразу несколькими крупными объектами. Именно эти новые строения имели наибольшее влияние на средний индекс цены за один квадратный метр элитного жилья. В текущем году запланировано ввод в эксплуатацию еще нескольких жилых комплексов на территории Петроградского и Центрального административных районов города, что в свою очередь также подымет средний ценник на подобные сделки. Как прогнозируют аналитики, до конца года недвижимость, которая еще находится на этапе постройки, подорожает на 5-7 процентов.

Столица России за этот год напротив успела опуститься в данном списке с 19 на 22 ступень. Цена за квадратный метр элитного жилья в Москве снизилась в среднем на 0,1 процент. Максимальную позицию в рейтинге Москва занимала в 2011 году, заняв 5 позицию, тогда показатели роста по итогам года составляли 9,8 процента. По имеющимся у экспертов данным, за первое полугодие цена за «новые» квадратные метры элитного жилья в Москве выросла на 1 процент и достигла отметки 25 000 долларов, а на вторичном рынке показатели составили 0,1 процент или 22 000 долларов за метр квадратный.

По итогам года в Москве, соблюдалась отрицательная динамика роста цены на элитную недвижимость, что и стало причиной падения столицы в приведенном выше рейтинге. За первые 6 месяцев текущего года в Москве подрядчиками введено в эксплуатацию 65 000 квадратных метров элитного жилья или 5 новых жилых комплексов. Продолжает находиться на достаточно высоком уровне спрос на премиальные квартиры.