Быстрые сделки

Агентство недвижимости – это посредник между продавцом и покупателем объектов различного назначения. Оно помогает быстро и эффективно подобрать помещение под склад, офис, производство и т. д. Причем выгодно сотрудничество как продавцу, так и покупателю. Первый быстрее реализовывает свой товар (или услугу аренды), а второй получает в сжатые сроки в распоряжение объект, полностью соответствующий его требованиям. Но кроме посредничества агентство может предлагать и ряд других сопутствующих услуг.

Услуги, которые может предложить агентство

• Оценка и экспертиза. Обычно необходимы эти услуги в тех случаях, когда планируется крупная сделка. И при этом все стороны хотят быть уверенными, что условия приемлемые. Покупателю агентство коммерческой недвижимости может с помощью экспертизы и оценки подсказать, сколько стоит конкретный объект на самом деле. Также оценка и экспертиза может потребоваться в случае возникновения непредвиденных обстоятельств и проблем (пожар, затопление, трещины и т. д.). В последнем случае эксперты устанавливают, какой именно ущерб был нанесен и как он выражается в денежном эквиваленте.


• Юридическое сопровождение. Так как в сфере недвижимости работа идет с крупными суммами денег, нередки махинации. И законопослушный гражданин, даже если он неплохо разбирается в законодательстве, может быть обманут – неточности в договоре, несоответствие действующим документам, мелкий шрифт, разночтения и т. д. Оптимально, если агентство коммерческой недвижимости в СПб и подбор объектов по каталогу, и юридическое сопровождение сделки. Как правило, оно начинается с проверки всех имеющихся документов и заканчивается заключением договоров.


• Консалтинг. Специалисты агентства могут консультировать юридических и физических лиц по самым различным вопросам. Как правило, консультации необходимы по процессу продажи и покупке, кредитах, ипотеке, расселению, наследованию, регистрации и приватизации недвижимости. Примечательно, что растет интерес и к инвестиционному консалтингу.

Некоторые компании предлагают и ряд дополнительных услуг. Например, помощь в получении кредита, ремонт зданий и обустройство территории, а также управление недвижимостью. Последнее выгодно и мелким, и крупным покупателям коммерческих зданий. В этом случае серьезная часть заботы о состоянии здания и его функционировании ложится на плечи сторонней организации.