Хотите купить недвижимость в Германии?

Покупка заграничного жилья - инвестирование в собственное будущее. Оформив сделку по приобретению недвижимости, вы можете использовать ее как для отдыха за границей, так и для жизни. Многие хотят купить недвижимость  в Германии, чтобы затем получить вид на жительство и впоследствиити- гражданство. Высоким и постоянным спросом пользуется у наших граждан недвижимость в Германии. Это можно объяснить, исходя из анализа многих факторов.

Выбирая дом или квартиру в Германии, вы получаете много преимуществ. Государство имеет развитую и практически независимую от других стран экономику. Как известно, Германия и  Франция сохранили стабильную экономику  даже во время кризиса. Цены на рынке недвижимости отличаются разумностью и оправданностью. Вы можете приобрести квартиру или большой дом, например,  в   Альтенбурге,  одном из самых красивых городов этой прекрасной страны, или собственный частный дом в любой земле. Для отдыха стоит приобрести загородный дом, в котором вы сможете насладиться прекрасной немецкой природой. Только наедине с природой вы можете почувствовать всю красоту Германии.  Немецкие дороги  превосходно подходят для катания на велосипедах, которым  вы можете заниматься в нескольких метрах от своего коттеджа.

Для того чтобы сделка купли-продажи прошла быстро и безопасно, вам стоит обратиться в агентство по недвижимости. Вы можете посмотреть варианты жилья для продажи в интернете. После того, как вы выбрали и осмотрели конкретный объект, вы и продавец должны заключить риэлтерский договор. В нем указывается срок и размер оплаты, данные обеих сторон и прочие особенности.  Затем заключается нотариальный договор купли-продажи. Для того чтобы оплатить покупку, нотариус открывает отдельный независимый  счет в одном из банков Германии.

После того, средства будет получены продавцом, покупатель или его доверенное лицо и компания, продающая недвижимость, получают выписку из Реестра недвижимого имущества (Грундбуха). Этот документ считается окончательным. Владелец недвижимости в  Германии должен регулярно платить налоги на квартиру или дом. Для подсчета налогов используется кадастровая стоимость жилья. Она высчитывается налоговой службой индивидуально. В среднем, размер ежегодного налога составляет 1-2 процента от стоимости. Платиться он раз в год, что удобно для людей, не проживающих постоянно в Германии.