Как приобрести недвижимость в Испании

Если вы решили приобрести недвижимость в Испании, вы должны знать, что сделать это может только юридическое или частное лицо. Иностранные граждане могут купить недвижимость коммерческого и жилого вида без каких-либо ограничений.


Право на продажу имущества имеет только его владелец, он и назначает кадаструвую цену. Если вы уже решились на покупку, то недвижимость в Испании на море вы можете посмотреть здесь: http://www.absolutproperties.com/, или подробнее узнать в регистре собственности, где числятся любые помещения в Испании, даже те, которые выставлены на продажу, так же вы можете поинтересоваться, не имеет ли кто-либо из владельцев задолжности по дому.

Перед тем как купить дом вам необходимо оформить купчую, то есть договор о купле – продаже, в котором должна быть оговорена оплата и ее условия. После этого, вы, как покупатель, должны выплатить 15 процентов от цены недвижимости, подобным шагом вы резервируете за собой ту или иную недвижимость. После того как вы подписали предварительный контракт, может пройти от 2 месяцев, до года. Такие ситуации случаются, когда жилье еще строится или покупается на нулевой стадии. В это время вы, как покупатель, должны будете переводить средства на счет в Испании, а банк в это время будет заниматься рассмотрением условий кредита и другими документами, которые относятся к вашей недвижимости. Подписать купчую вы можете в то время, когда посетите Испанию, этот процесс продлится около четырех дней, после этого вы становитесь владельцем недвижимости и можете распоряжаться ей так, как вам необходимо. Если вы решили приобрести дом в Испании, необходимо решать заранее все вопросы с документацией, но вы не пожалеете, ведь после этого, вы всегда сможете наслаждаться Испанией со своего мирного уголка.