Как правильно оценить стоимость квартиры?

Главная страницаНовости Бизнес и экономика

18/11/12

Как правильно оценить стоимость квартиры?


Как правильно оценить стоимость квартиры?
Иногда возникают ситуации, когда необходимо оценить недвижимость, которая имеется в собственности. Это может быть накануне продажи или страхования, а так же перед тем как передать квартиру в залог. В любом из этих случаев нужно точно оценить стоимость недвижимости. Как правило, в случае залога или страхования оценить стоимость могут помочь специалисты организаций, куда Вы обратитесь за соответствующими услугами. Что касается продажи, то тут ситуация несколько иная. Если обращаться за помощью в агентство по недвижимости, то они конечно же пришлют специалиста, который назовет приблизительную стоимость квартиры, но эта цифра окончательной не является и может быть увеличена или же уменьшена в ходе торгов. С другими организациями такой вариант, как завышение стоимости не пройдет.

Но еще до приезда специалистов, можно предварительно собственными усилиями дать некую оценку. Независимая oценка недвижимости в г. Видное или другом городе проще всего осуществляется при помощи мониторинга объявлений на тех же сайтах недвижимости. Можно посмотреть схожие варианты по оценке недвижимости в том же районе или даже доме.

Однако большое значение имеет и месторасположение квартиры. И это касается не столько этажа, сколь более важным будет улица. Понятно, что в центре даже старый дом может оцениваться не ниже, новостроек возле кольцевой. Немалое значение имеет и планировка, но тут уже все зависит от индивидуальных предпочтений. И последним ключевым моментом будет несомненно состояние квартиры.

Если в квартире свежий ремонт с использованием лаконичного и спокойного дизайна, то такая квартира имеет больше шансов на среднестатистическую цену, нежели варианты без отделки или с старым ремонтом, которые оцениваются ниже рыночной стоимости, а так же варианты с необычным дизайном, которые требуют поиска специфичного покупателя, но при этом могут оцениваться дороже.




Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться

Сейчас на сайте посетителей:2