Как взять землю под строительство.

Главная страницаНовости пресс - релизы

31/03/12

Как взять землю под строительство.


Как взять землю под строительство.
Земельный участок для индивидуального строительства можно получить в порядке очереди либо в ходе аукционных торгов, которые обычно проводятся во всех регионах. Занимается распределением участков местный муниципалитет, куда и стоит обратиться с заявлением.

Чтобы получить под строительство земельный участок, обратитесь в недвижимость Электростали. Там подайте заявление, предъявите свой паспорт с постоянной регистрацией. Тогда вам предложат два варианта, вариант первый – это ждать в порядке очереди предоставления земельного участка. Второй – это получить его, выиграв аукционные торги. Конечно, у каждого варианта имеются свои недостатки и преимущества.

При получении участка в порядке очереди придется ждать несколько лет его предоставления. При участии в аукционе вы можете сразу же его выиграть и стать в короткие сроки обладателем необходимого вам участка, но придется заплатить довольно-таки большую сумму.

О начале аукционных торгов уведомляют за несколько дней. Для того чтобы принять участие в торгах, вам требуется внести от первоначально заявленной стоимости земельного участка десять-пятнадцать процентов. Если вы не можете выиграть аукционные торги, то заплаченную вперед сумму вернут или же вы сможете оставить ее для следующего участия в торгах в качестве залога.

Выигранные земельные участки предоставляются гражданам в аренду, однако срок аренды органичен, он указан в договоре. Вы должны после завершения строительства ввести новостройку в эксплуатацию. Передадут земельный участок вам в собственность за 2,5 процента от его кадастровой стоимости.

Если вы не можете своевременно ввести в эксплуатацию новостройку, то за земельный участок сумма арендной платы увеличится в несколько раз. Земельный участок, который предоставляется в порядке очереди, вы сможете выбрать самостоятельно, в администрации указать его местонахождения или же вам его выделят, затем укажут, где участок находится. Участок вам передадут в собственность или в аренду. Аренда оформляется договором. Вам выдадут постановление администрации на передачу участка в собственность.

На земельные участки, которые предоставляются в ходе аукциона, оформлены кадастровые документы. На участок, полученный вами в порядке очереди, придется оформить межевание за свой счет и поставить его на кадастровый единый учет.




Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться

Сейчас на сайте посетителей:2